Neubauwohnungen Kool Homes zu verkaufen in Torremolinos
Kool Homes ist ein exklusives Wohnprojekt mit nur 16 Wohneinheiten in einer der begehrtesten Gegenden von Torremolinos. Es bietet die perfekte Mischung aus Ruhe, Komfort und Bequemlichkeit. Dieses Boutique-Projekt bietet einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil, nur wenige Minuten vom Strand, dem Flughafen Málaga und dem pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant.
Projektanalyse
Lage
Kool Homes liegt günstig in Bezug auf wichtige Einrichtungen. Der Strand ist zu Fuß erreichbar, was den Bewohnern einen einfachen Zugang zur Küste ermöglicht. Auch Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage für Bewohner ohne Auto attraktiv macht.
Raumaufteilung
Kool Homes richtet sich an Personen, die einen modernen Wohnraum mit guter Anbindung an die Küste suchen. Die Wohnungen sind mit Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Gemeinschaftspool und privaten Terrassen ausgestattet. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen unterstützt einen komfortablen Lebensstil.
Projektstatus
Kool Homes befindet sich im Bau und soll im vierten Quartal 2027 fertiggestellt werden. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, während der Bauphase Optionen für die Innenausstattung zu wählen. Neubauwohnungen bieten in der Regel moderne Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Design.
Beachtenswertes
Kool Homes befindet sich in einer städtischen Umgebung, was zu einer höheren Wohndichte führt. Wer ein sehr abgelegenes oder weitläufiges Grundstück sucht, findet hier möglicherweise nicht die gewünschte Privatsphäre.
Lifestyle & Umgebung
Kool Homes könnte für Personen interessant sein, die eine moderne Wohnung in Küstennähe suchen. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist praktisch für Reisende oder Pendler. Die Wohnungen eignen sich auch als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie, da sie leicht zu erreichen sind und eine gute Infrastruktur bieten. Familien mit Kindern sollten jedoch berücksichtigen, dass die unmittelbare Umgebung städtisch geprägt ist und möglicherweise nicht viele Grünflächen bietet.
Bauqualität & Ausstattung
Kool Homes legt Wert auf hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und -kühlung, was für ganzjährigen Komfort sorgt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über ein Aerothermie-System, was zu Energieeffizienz beiträgt. Nachhaltige Baumaterialien werden verwendet, um ein gesundes Raumklima zu gewährleisten. Die Terrassen sind privat und bieten zusätzlichen Raum im Freien. Die Panoramaaussicht und der Meerblick sind zusätzliche Pluspunkte.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für die Wohnungen in Kool Homes beginnen bei 438.000 €. Die Preisspanne reicht bis zu 790.000 €, was auf verschiedene Größen und Ausstattungsmerkmale schließen lässt. Es stehen Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern zur Verfügung, mit einer Wohnfläche von 75 m² und einer Grundstücksgröße von 43 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Ausstattung und die Neubauqualität wider.
Kontext & Umgebung
In Kool Homes findet man ein Leben mit guter Anbindung an die Stadt und das Meer. Morgens kann man auf der eigenen Terrasse mit Südausrichtung die Sonne genießen, bevor man die lokalen Geschäfte für Einkäufe besucht. Am Nachmittag bietet der nahegelegene Strand El Gato die Möglichkeit für ein Bad im Meer. Abends kann man in einem der zahlreichen Restaurants in Torremolinos einkehren, bevor man mit dem Zug vom nahegelegenen Bahnhof El Pinillo nach Málaga fährt.
Lage: Torremolinos
Wohnen & Umgebung
Kool Homes liegt in einer Gegend mit einer hohen Dichte an Restaurants, Apotheken und Cafés. Das bedeutet, dass Bewohner eine große Auswahl an gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen in der Nähe haben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Linien und Haltestellen gegeben. Die Nähe zu Sportzentren und Schwimmbädern bietet Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Gegend ist touristisch geprägt, was zu einer lebhaften Atmosphäre beiträgt.
Karte & Lage
Die Karte zeigt die städtische Lage von Kool Homes in Torremolinos. Die Nähe zum Strand und zu den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums sind gut erkennbar.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa del Bajondillo | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Kool Homes ist gut angebunden. Der Strand El Gato Beach ist nur 500 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga ist in etwa 8,5 Kilometern erreichbar. Mehrere Golfplätze sind in der Umgebung vorhanden, darunter Golf Benalmadena Pitch & Putt und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Einkaufsmöglichkeiten sind mit einem Supermarkt in 123 Metern Entfernung ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Torremolinos genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C. Die Gegend profitiert von etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange, sonnige Tage ermöglicht. Die Badesaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die Höhe von 59 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und mildert die Hitze. Die Hangneigung zum Strand beträgt etwa 5,2 %.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa del Bajondillo Blue Flag 1,8 km
- El Gato Beach 1,8 km
- Playa de la Carihuela 2 km
- Playa del Lido 2,1 km
- Playa Malapesquera 3,1 km
- Playa de los Álamos Blue Flag 3,5 km
Golfplätze
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 2,3 km
- Golf Benalmadena Pitch& Putt 4,4 km
- Club de Golf Málaga Parador 5,3 km
- Club de Golf de Guadalhorce 8,6 km
In der Nähe von Kool Homes befinden sich mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar. Diese Strände stehen für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung. Die Gegend bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten mit 193 Einrichtungen. Golfspieler finden in der Umgebung mehrere Golfplätze. Die Nähe zu Häfen ermöglicht Wassersportaktivitäten und Bootsausflüge.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Kool Homes liegt in Torremolinos, einem der ersten und beliebtesten Ferienorte an der Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Málaga und andere Küstenstädte. Torremolinos ist bekannt für seine touristische Infrastruktur, Strände und sein pulsierendes Nachtleben. Die Nähe zu Benalmádena und La Carihuela erweitert die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und gastronomische Erlebnisse.
Projektdetails
Ref: CS583050
Zusammenfassung
- Exklusives Wohnprojekt mit nur 16 Wohneinheiten
- Nur wenige Minuten vom Strand und dem Flughafen Málaga entfernt
- Fußbodenheizung und -kühlung für ganzjährigen Komfort
- Gemeinschaftspool und multifunktionaler Lounge-Bereich
- Nachhaltige Bauweise mit Erhalt der vorhandenen Vegetation
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torremolinos wie One Oak, Kosmos und Art Marina bietet Kool Homes eine ähnliche Lage und Ausstattung. Die Preise von Kool Homes liegen im mittleren Bereich dieser Projekte. One Oak ist etwas teurer, während Kosmos etwas günstiger ist. Die Wahl hängt von den individuellen Präferenzen in Bezug auf Design, Ausstattung und Größe der Wohneinheiten ab. Kool Homes zeichnet sich durch seine geringe Größe und den Fokus auf Nachhaltigkeit aus.
Häufig gestellte Fragen über Kool Homes
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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